Działki i grunty na sprzedaż Warcz

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę
działki budowlanej o powierzchni 1124 m2 zlokalizowanej w
miejscowości Warcz gm. Trąbki Wielkie, powiat gdański. Media na
działce tj. woda, prąd - wymagane jedynie przyłącza. Warcz jest to
doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki
dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej
okolicy, która daje wiele możliwości na spacery oraz dostęp do
ścieżek rowerowych. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut),
dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w
Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej
niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.

Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze
sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej
i spokojnej okolicy, która oferuje w sąsiedztwie liczne tereny
zielone, idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek na świeżym
powietrzu.

Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza
Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście
możemy dojechać szybko i sprawnie. Dużo sprawniej niż z
zakorkowanych dzielnic Gdańska.

DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:

- Powierzchnia 1124 m2,
- kształt prostokątny o wymiarach ok. 25 x 47m,
- ukształtowanie płaskie,
- media: prąd, woda na działce i w drodze- wymagane jedynie
przyłącza,
- kanalizacja – do momentu wybudowania
- wraz z działką nowy właściciel otrzyma udział w działce
drogowej,

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego
symbolem C.13.MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla budynków
mieszkaniowych jednorodzinnych oraz mieszkalnych w zabudowie
zagrodowej:
* wysokość zabudowy – nie więcej niż 9,0 m ,
* procent pokrycia działki zabudową – nie więcej niż 25% dla
zabudowy jednorodzinnej;
* dachy dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachowej – 35° –
45° dla budynków głównych

LOKALIZACJA
Warcz objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
z działką sąsiaduje bezpośrednio teren oznaczony jako rola i
zalesienia co daje gwarancję sąsiedztwa z terenami naturalnymi. W
miejscowości znajdziecie sklep.

Orientacyjne odległości:
- Trąbki Wielkie (Sklepy Biedronka, Lidl – w budowie, Dino, hala
sportowa, kościół, szkoła, siedziba gminy) – 8 km
- Pruszcz Gdański – 13 km
- Straszyn – 13 km
- Gdańsk centrum – 22 km

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji.
Warto także umówić się na prezentację, aby w pełni docenić
potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz urok
najbliższej okolicy.

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu
najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."